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Maison 4 pièces, 94 m2

Réf. : 14076-5526
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/02/2025

Vente

168 800 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
Dans impasse, UN PAVILLON sous tuile, exposé au sud-ouest, avec confort (SH 94m²), comprenant : - au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une chambre, un garage et chaufferie, - au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec placard, WC, et un grenier aménageable au-dessus (dalle béton) Cour, jardin tout autour, l'ensemble d'une superficie de 570m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  94 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-11-2024
DPE
Logement économe
390 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
82 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  168 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  13 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE