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Maison 7 pièces, 167 m2

Réf. : 14076-5527
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/02/2025

Vente

242 650 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 650 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire Normandie
Dans impasse, édifiée sur un jardin de 2.300m², UNE GRANDE MAISON sous tuiles, exposée au Sud, à réhabiliter (SH 167m² env), comprenant : - au rez-de-jardin : une entrée, une buanderie - chaufferie, un garage spacieux, une réserve, - au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains privative, un bureau ou chambre avec placard, WC, - au premier étage : un palier desservant WC, 2 chambres avec salle d'eau et cabinet de toilette, 2 chambres en enfilade et grenier. Balcon, cour et jardin d'agrément clos, l'ensemble d'une superficie de 2.399m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
Surface :  167 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-11-2024
DPE
Logement économe
265 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
82 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  242 650 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  12 650 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  17 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE