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Réf. : 14076-5539
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/02/2025

Vente

96 300 € (Honoraires de négociation inclus)
90 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 300 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Au centre du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY, UN IMMEUBLE actuellement loué, exposé Est-Ouest, composé : - au rez-de-chaussée d'un commerce de salon de coiffure, une cuisine, une buanderie - chaufferie, WC (SH env 54m²), - au premier étage avec accès indépendant : un logement comprenant une cuisine - séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC (SH env 78m²). Jardinet pour le logement. Une dépendance à usage de garage avec grenier sur l'ensemble. (DPE Pour le local commercial G 612 - E 55 en date du 20-12-2024 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface Plancher : 132 m2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-12-2024
DPE
Logement économe
298 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  96 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  90 000 €
Honoraires :  6 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE