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Maison 6 pièces, 135 m2

Réf. : 14076-5575
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/02/2025

Vente

284 850 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Étouvy
Situé sur l'axe VIRE-SAINT-LO, à 6 km de VIRE, UN PAVILLON (S.H. 135 m²) en parfait état, sur sous-sol complet, comprenant : - sous-sol complet carrelé : grand garage, atelier, cave et cuisine d'été avec placards, - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée, une suite parentale avec placards, salle de bains (double vasque, baignoire balnéo et douche), un W.C, - au premier étage : une mezzanine, trois chambres avec chacune une salle d'eau privative, un W.C., AGREABLE TERRAIN ARBORE l'ensemble d'une superficie de 1.013 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  135 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-01-2025
DPE
Logement économe
153 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  284 850 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  21 800 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE