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Maison 7 pièces, 143 m2

Réf. : 14076-5576
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2025

Vente

221 550 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Montchamp
Situé à 5 mn de l'axe Vire-Caen, UN PAVILLON de plain-pied (S.H. 143 m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec poêle à granulés, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un W.C., un garage avec grenier aménageable sur le dessus, - au premier étage : une grande mezzanine desservant trois chambres mansardées, une salle de bains avec W.C., Terrain clos et arboré sur lequel se trouve un puits, l'ensemble d'une superficie de 1.421 m².

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  143 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-01-2025
DPE
Logement économe
33 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  221 550 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  17 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE