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Maison , 115 m2

Réf. : 14076-5587
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2025

Vente

247 925 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Étouvy
Situé proche de l'axe VIRE-SAINT-LO, à 6 km de VIRE, UN PAVILLON (S.H. 115 m²) sur sous-sol en parfait état, comprenant: - au sous-sol : double garage, coin-cuisine, buanderie, - au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés sur une cuisine ouverte, un dégagement, un W.C., une suite parentale avec une salle d'eau privative, - au premier étage : un palier desservant trois chambres mansardées, une salle de bains, un W.C., un cellier, TERRASSE exposée au sud. Agréable jardin clos et arboré, l'ensemble d'une superficie de 2.011 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Surface :  115 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-01-2025
DPE
Logement économe
179 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  247 925 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  19 200 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE