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Maison 4 pièces, 110 m2

Réf. : 14076-5601
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/02/2025

Vente

79 000 € (Honoraires de négociation inclus)
73 832 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 168 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Située à 7km de l'A84 sortie Pont-Farcy, 12km de VIRE NORMANDIE, dans village avec commerces et écoles, UNE MAISON EN PIERRES, sous ardoises, à rénover(SH 110 m²), exposée au sud, comprenant : - au sous-sol : une chaufferie - buanderie, une cave et réserve. - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre et une douche - lavabo et WC, - au premier étage : un palier desservant un grand placard, 2 chambres l'une avec une salle de bains et l'autre un cabinet de toilette, WC et greniers. Un grand garage (30m²). Un jardin clos. L'ensemble d'une superficie de 387m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  110 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-11-2021
DPE
Logement économe
291 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
91 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  79 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  73 832 €
Honoraires :  5 168 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  7 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE