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Maison 5 pièces, 110 m2

Réf. : 14076-5645
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/05/2025

Vente

116 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14380 Noues de Sienne
EXCLUSIVITE, Située à 3 km de NOUES DE SIENNE, dans hameau, UNE MAISON EN PIERRES sous toiture récente 2013, mitoyenne d'un côté, (SH 110m² env), comprenant : - en demi sous-sol : un garage double, une buanderie, un caveau, une cave et chaufferie en appentis, - au rez-de-chaussée : une salle à manger - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une véranda - salon, une salle d'eau avec WC, - au premier étage : un dégagement desservant trois chambres et débarras. DEPENDANCE EN PIERRES à usage de réserve. Cour, et jardin, l'ensemble sur un terrain de 1.265 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  110 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-05-2025
DPE
Logement économe
253 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
58 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  116 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  10 700 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE