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Maison 7 pièces, 176 m2

Réf. : 14076-5670
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/05/2025

Vente

64 200 € (Honoraires de négociation inclus)
60 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 200 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
EN EXCLUSIVITE, Au coeur de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, à proximité de tous commerces, dans une résidence en copropriété AVEC SYNDIC, UNE VILLA BOURGEOISE (S.H. 176m²), A RENOVER, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de réception (env 60m²), un vestibule et WC avec lave-mains, - au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau ou bains privatifs, WC, - au second étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et douche. - au sous-sol : une buanderie, chaufferie, cave. UN JARDIN de 300m².

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  176 m2
Surface Carrez :  176 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-10-2023
DPE
Logement économe
286 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
63 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  64 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  60 000 €
Honoraires :  4 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  6 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE