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Maison 4 pièces, 83 m2

Réf. : 14076-5698
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/08/2025

Vente

90 950 € (Honoraires de négociation inclus)
85 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 950 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Noues de Sienne
Située dans le bourg de NOUES DE SIENNE, UNE MAISON EN PIERRES mitoyenne, avec confort (SH 83m²env), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour-salon avec placard, une cuisine aménagée, WC, - au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau, - au second étage : une pièce à aménager et un grenier. DEPENDANCE couverte en bac acier à usage de buanderie-arrière-cuisine. Cour avec escalier menant à un jardin situé en hauteur. L'ensemble d'une superficie de 168 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  83 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-07-2025
DPE
Logement économe
115 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 950 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  85 000 €
Honoraires :  5 950 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE