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Maison 7 pièces, 176 m2

Réf. : 14076-5711
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/01/2026

Vente

274 300 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 300 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Roullours
Dans secteur proche du centre-ville avec vue dégagée, UN PAVILLON de type contemporain, couvert en ardoise, avec confort (SH 176m² env), comprenant : - au sous-sol : un garage avec porte électrique (2 voitures), atelier, réserve, buanderie - chaufferie, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour - salon lumineux avec accès terrasse, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC, - au 1er étage : une mezzanine, 4 chambres avec balcon, 1 bureau, 2 salles d'eau, WC, débarras, et grenier au-dessus. Cour goudronné , terrasse, jardin arboré, l'ensemble d'une superficie de 1572m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
Surface :  176 m2
Superficie : 1 572 m2
Etat : A rafraîchir
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-08-2025
DPE
Logement économe
146 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  274 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  14 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  21 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE