Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 7 pièces, 176 m2

Réf. : 14076-5718
Dernière mise à jour de l’annonce : 31/07/2025

Vente

400 900 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Carville
A 5 mn de BENY-BOCAGE, dans un hameau au calme, BELLE PROPRIETE EN PIERRES, S.H : 176 m2, couverte en ardoises, rénovée avec matériaux de qualités, AVEC DEPENDANCES, dont une avec PERMIS DE CONSTRUIRE et sur un terrain aménagé de 1ha18a13ca, non clos, comprenant : - Rez de chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à bois couplé granulés, cuisine ouverte aménagée avec coin repas, un couloir desservant, une chambre ou bureau, une salle d'eau, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage double de 48 m2 avec portes électriques et coin chaudière. - 1er étage : une grande mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle d'eau (double vasques), wc et partie de grenier aménageable. * Un bâtiment à usage actuellement d'atelier de menuiserie en agglos et couvert en bac acier d'environ 130 m2 au sol avec eau et électricité. * Un bâtiment en pierres (ancienne étable) à usage de stockage couvert en fibro avec électricité. * Un bâtiment de stockage couvert en bac acier d'environ 240 m2 en cours de construction. * Une ancienne maison d'habitation couverte en tôles de 48 m2 au sol, en pierres avec permis de construire avec potentiel de 102 m2 habitable. possibilité de diviser le terrain.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  176 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-07-2025
DPE
Logement économe
100 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  400 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  31 475 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE