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Maison 4 pièces, 97 m2

Réf. : 14076-5724
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/09/2025

Vente

116 000 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Saint-Martin-Don
Dans hameau, UNE MAISON EN PIERRES avec cachet (SH 97m²) à réhabiliter, exposée au Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon ou grande chambre, une salle d'eau avec WC séparé, une cave, - au premier étage : un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains. A la suite vers l'Ouest : cave. UNE DEPENDANCE en pierres sous fibro ondulé à usage de réserve. UN PETIT BATIMENT à usage de stockage. Cour, jardin d'agrément et terrain dont une partie constructible, l'ensemble d'une superficie de 2.797m

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  97 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-08-2025
DPE
Logement économe
442 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
14 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  116 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  110 000 €
Honoraires :  6 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  10 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE