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Maison 4 pièces, 117 m2

Réf. : 14076-5725
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/08/2025

Vente

116 000 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Noues de Sienne
Dans hameau, avec vue dégagée, UNE MAISON d'HABITATION EN PIERRES ET PARPAING, exposée au sud, à réhabiliter (SH 117m²env), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger - salon avec cheminée-insert, WC, - au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC, débarras, et grenier. Chaufferie. Cave. Grand garage Cour, jardin d'agrément sur lequel il existe un puits, terrain avec petit bâtiment sous tôle, l'ensemble d'une superficie de 5.332m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  117 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-08-2025
DPE
Logement économe
290 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
69 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  116 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  110 000 €
Honoraires :  6 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  10 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE