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Maison 9 pièces, 250 m2

Réf. : 14076-5730
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2025

Vente

258 475 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
Idéalement située proche écoles et Centre-ville de Vire-Normandie, UNE MAISON D'HABITATION à réhabiliter, couverte en ardoises, S.H : 250 m2, sur un terrain clos avec jolie vue de 1320 m2, comprenant : - au sous-sol : une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et W.C, une autre pièce, chaufferie et garage double. - au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle-salon parqueté avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une chambre avec placard, une bibliothèque, une salle d'eau récente avec W.C. - au premier étage : un grand palier desservant cinq chambres dont une avec salle de bains et deux avec une pièce rangement, une salle de bains, W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface :  250 m2
Superficie : 1 320 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-07-2025
DPE
Logement économe
199 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
62 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  258 475 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  21 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE