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Maison 3 pièces, 105 m2

Réf. : 14076-5731
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/09/2025

Vente

88 800 € (Honoraires de négociation inclus)
83 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 800 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Montchamp
Dans environnement agréable et calme avec une belle vue, UNE MAISON D'HABITATION EN PIERRES ET AGGLO sous fibro ondulé de plain pied à rénover (SH 105m2 env), exposée au Sud, comprenant : - une cuisine avec cheminée, un séjour - salon, deux grandes chambres, une salle d'eau, dégagement, et WC, et grenier au-dessus. Garage attenant Cour, plant de pommiers (50 env) et terrain, l'ensemble à délimiter par géomètre d'une superficie d'environ 8.000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  105 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-06-2025
DPE
Logement économe
399 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
35 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  88 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  83 000 €
Honoraires :  5 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE