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Maison 4 pièces, 100 m2

Réf. : 14076-5739
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/09/2025

Vente

163 500 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
Edifiée sur un terrain clos de 1.000m2 dont une partie constructible, UNE MAISON d'HABITATION sous ardoises, à réhabiliter (SH 100m² env), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour, - au 1er étage : palier, deux chambres, une salle d'eau et WC, et une chambre avec débarras au second étage, - au demi sous-sol : une cave et chaufferie, Une dépendance à usage de réserve. Puits sous margelle. Cour et jardin, l'ensemble d'une superficie de 1.000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  100 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-09-2025
DPE
Logement économe
309 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  163 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  8 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  13 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE