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Maison 6 pièces, 124 m2

Réf. : 14076-5748
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/10/2025

Vente

174 000 € (Honoraires de négociation inclus)
165 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Le Bény-Bocage
Dans hameau, UN PAVILLON couvert sous tuiles, exposé au sud, avec confort et vie de plain pied (SH 124m² env), (libre juillet 2026), comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte en partie aménagée, un séjour - salon avec cheminée, une véranda et terrasse, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC, et une lingerie, - 1er étage mansardé : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC. - au sous-sol : garage double avec portes électriques, chaufferie et réserve - stockage sous la partie terrasse. - Cour, jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 2.114m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  124 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-07-2025
DPE
Logement économe
213 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
36 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  174 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  165 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE