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Maison 5 pièces, 89 m2

Réf. : 14076-5756
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/10/2025

Vente

200 400 € (Honoraires de négociation inclus)
190 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14410 Viessoix
EN EXCLUSIVITE, dans hameau, UN PAVILLON de style contemporain RT2020, exposé au sud, tout confort (SH 89m² env), comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour - salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec placard, WC, - au premier étage : une mezzanine - bureau, deux chambres, une salle d'eau spacieuse avec WC. UN GARAGE accolé avec espace buanderie et potentiel d'aménager une chambre au-dessus. Cour goudronnée et gravillonnée, terrasse, jardin arboré et clos, l'ensemble d'une superficie de 1.570m².

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-10-2025
DPE
Logement économe
126 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  200 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  190 000 €
Honoraires :  10 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  16 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE