Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 7 pièces, 169 m2

Réf. : 14076-5758
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/10/2025

Vente

311 225 € (Honoraires de négociation inclus)
295 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 225 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
A 5 kilomètres du CENTRE-VILLE DE VIRE-NORMANDIE, dans un endroit bucolique, UNE BELLE PROPRIETE EN PIERRES, S.H : 169 m2, avec étang, dépendances en pierres, garage, car port, et terrasse avec vue, sur UN TERRAIN avec deux robots de tonte, d'environ 6600 m2 (à délimiter par géomètre) comprenant : - Rez de chaussée : entrée, salle-salon avec cheminée et insert, bureau, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc avec lave mains. - 1er étage : une mezzanine-bureau, palier, trois chambres dont deux grandes et une avec cheminée en granit, salle d'eau, wc. - 2ème étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains. BELLES PRESTATIONS. (possibilité d'acquérir un autre bâtiment en pierres avec environ 2500 m2 de terrain)

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  169 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-09-2024
DPE
Logement économe
125 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  311 225 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  295 000 €
Honoraires :  16 225 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  23 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE