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Maison , 297 m2

Réf. : 14076-5775
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/11/2025

Vente

147 700 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14380 Saint-Sever-Calvados
Proche de la forêt domaniale de NOUES DE SIENNE et au coeur du village avec commerces et écoles, UNE MAISON d'HABITATION en pierres, sur 3 niveaux, en bon état (SH 297m² env), exposée au sud, (idéal maison familiale ou projet de tables d'hôtes ou activité mixte), comprenant : - au sous-sol : garage pour 2 voitures, réserve, buanderie et chaufferie, - au rez-de-chaussée : couloir avec dressing, cuisine équipée avec salle de repas, une grande salle à manger et salons spacieux, WC - au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains - douche et double vasques, dressing, WC, et une pièce atypique (55m²) : jardin d'hiver, salle de jeux, ou autre, - au second étage : 4 chambres, une salle d'eau, WC - au troisième étage : 2 chambres, WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de chambres : 6
Surface :  297 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-10-2025
DPE
Logement économe
118 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
25 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  147 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  12 900 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE