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Maison 6 pièces, 119 m2

Réf. : 14076-5783
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/05/2026

Vente

158 250 € (Honoraires de négociation inclus)
150 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 250 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50370 Brécey
EN EXCLUSIVITE, Dans un environnement champêtre, UN ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : 1- UNE MAISON EN PIERRES ATYPIQUE avec CACHET (119m²) composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains et W.C., au premier étage, un palier et couloir desservant une salle d'eau et W.C., un bureau avec une chambre en mezzanine et une chambre donnant accès sur une grande terrasse, un salon avec poêle à bois avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec W.C., 2- UN GITE EN PIERRES (34 m²)comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec W.C., une chambre en mezzanine. UN GARAGE . Agréable terrain clos et arboré, l'ensemble d'une superficie de 5.674 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  119 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-12-2025
DPE
Logement économe
296 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
83 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  158 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  150 000 €
Honoraires :  8 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  13 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE