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Maison 4 pièces, 75 m2

Réf. : 14076-5787
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/11/2025

Vente

152 975 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Beaulieu
Situé proche de l'axe VIRE-CAEN, à 5 km du bourg de BENY-BOCAGE, UN PAVILLON de PLAIN-PIED (S.H. 75 m²), sur sous-sol complet, comprenant : - au sous-sol : un garage et atelier, une buanderie-chaufferie, une cave à vins, une chambre avec douche et lavabo de 9m² supplémentaire, - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et W.C., Cour et jardin avec APPENTI. PLANTS DE POMMIERS. L'ensemble d'une superficie de 4.742 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  75 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-11-2025
DPE
Logement économe
235 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
72 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  152 975 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  13 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE