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Maison 3 pièces, 61 m2

Réf. : 14076-5812
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/12/2025

Vente

96 300 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 Saint-Charles-de-Percy
Situé proche de l'axe VIRE-CAEN ( LA FERRONNIERE ) UNE MAISON, en état, de plain- pied (S.H. 61 m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois et cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C., Abri en bois et terrain avec cour. DEUX BATIMENTS AGRICOLES dont un ayant un certificat d'urbanisme pour la rénovation, l'ensemble sur un terrain de 4.469 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  61 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-08-2025
DPE
Logement économe
341 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  96 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  9 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE