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Maison 4 pièces, 89 m2

Réf. : 14076-5820
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/03/2026

Vente

90 950 € (Honoraires de négociation inclus)
85 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 950 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Saint-Manvieu-Bocage
ENTRE VIRE ET VILLEDIEU, située dans le bourg, proche commerce et école, UNE MAISON à rénover, d'une superficie de 89 m², comprenant : - au sous-sol : cave et chaufferie, - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un couloir-bureau, une petite chambre, une salle de bains, W.C., - à l'étage : un palier desservant deux chambres. UN GARAGE. UN ANCIEN LOGEMENT type F1 . UN GRAND ATELIER ET DEPENDANCES. COUR et JARDIN D'AGREMENT. L'ensemble d'une superficie de 1.876m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-12-2025
DPE
Logement économe
460 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
105 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 950 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  85 000 €
Honoraires :  5 950 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 170 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE