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Maison 4 pièces, 120 m2

Réf. : 14076-5848
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/03/2026

Vente

152 975 € (Honoraires de négociation inclus)
145 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 975 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Roullours
A 6 km du centre-ville, située dans un environnement champêtre et isolé, UNE MAISON exposée au Sud, à réhabiliter (SH 120 m²) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un cabinet de toilette avec WC, - au premier étage : un palier desservant une chambre et salle d'eau, WC avec lavabo, une grande chambre avec placard et lavabo, et en enfilade une chambre avec placard et cabinet de toilette, Chaufferie. Cave. Atelier. Deux garages. Dépendance à usage de stockage. Hangar. Cour, jardin, herbage, l'ensemble d'une superficie de 3.615 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  120 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-10-2025
DPE
Logement économe
303 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
95 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  152 975 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  145 000 €
Honoraires :  7 975 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  12 900 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE