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Maison 4 pièces, 71 m2

Réf. : 14076-5883
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/06/2026

Vente

90 950 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14410 La Rocque
EN EXCLUSIVITE, situé dans un environnement champêtre, UN ANCIEN CORPS DE FERME, composé d': * UNE MAISON APRES-GUERRE (S.H. 71 m²) à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle avec cheminée, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un W.C., - au premier étage : un palier desservant trois chambres et un bureau. * BATIMENT à usage d'étables avec hangar et grenier à foin. * HANGAR couvert en tôles. GRAND GARAGE SUR DALLE BETON. * ANCIEN POULAILLER ET DEPENDANCE Agréable terrain avec plant de pommiers, l'ensemble d'environ 6.000 m² à délimiter par un géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  71 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-05-2026
DPE
Logement économe
523 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
21 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 950 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  8 900 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE