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Maison 3 pièces, 55 m2

Réf. : 14076-5922
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/06/2026

Vente

90 950 € (Honoraires de négociation inclus)
85 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 950 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vaudry
EN AVANT PREMIERE, dans environnement champêtre et impasse, UNE MAISON EN PIERRES sous ardoises, exposée au sud, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine - séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, WC, et grenier accessible par une trappe au pignon. - au sous-sol : une cave, atelier et chaufferie. Au Nord de la maison : un garage accolé. UNE DEPENDANCE EN PIERRE sous tuile en état usagée : cave et atelier. Cour, plant de fruitiers et jardin, l'ensemble d'une superficie de 2.477m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  55 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-06-2026
DPE
Logement économe
387 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
121 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  90 950 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  85 000 €
Honoraires :  5 950 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  8 400 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE