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Maison 5 pièces, 100 m2

Réf. : 14076-5944
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/07/2026

Vente

168 800 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14380 Saint-Aubin-des-Bois
UN ANCIEN CORPS DE FERME, exposé au sud, comprenant : * UNE MAISON d'HABITATION en pierres sous ardoises, (SH 100m² env), composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un salon, véranda, WC avec lavabo et buanderie, - au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une petite chambre et un bureau, et grenier sur l'ensemble. A la suite vers l'Ouest : cave, garage et réserve avec grenier au-dessus. Au Nord de la maison, UNE DEPENDANCE en brique sous tôle à usage de stockage d'une surface d'environ 100m² L'ensemble sur un terrain de 2.308 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  100 m2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-07-2026
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  168 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE