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Maison 4 pièces, 91 m2

Réf. : 14076-5963
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/08/2026

Vente

184 600 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 La Graverie
EN EXCLUSIVITE, à 5mn de VIRE NORMANDIE, dans hameau, UN PAVILLON de plain pied tout confort (SH 91m²env), sur sous-sol complet, exposé Est-Ouest, comprenant : - au sous-sol : garage 2 voitures, atelier, buanderie et réserve, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour - salon lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et grenier aménageable. Terrasse, cour, verger, jardin et terrain avec dépendance pour atelier de jardin, l'ensemble d'une superficie de 2.879m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  91 m2
Etat : A rafraîchir

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-03-2026
DPE
Logement économe
202 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  184 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  175 000 €
Honoraires :  9 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  15 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE