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Maison 3 pièces, 64 m2

Réf. : 14076-6023
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/10/2026

Vente

116 000 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Vire
Située à proximité des commerces et écoles, cette maison non mitoyenne offre une surface habitable d’environ 64 m². Elle se compose d’un séjour de 25 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L’ensemble bénéficie d’une exposition Est-Ouest et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La maison présente un état général à rénover, offrant ainsi un potentiel de réaménagement selon les besoins et les attentes des futurs occupants. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 403 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 89 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  64 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-07-2026
DPE
Logement économe
403 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
89 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  116 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  110 000 €
Honoraires :  6 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  10 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE