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Maison 3 pièces, 59 m2

Réf. : 14076-6034
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/11/2026

Vente

80 250 € (Honoraires de négociation inclus)
75 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 250 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50410 Morigny
Dans environnement agréable et impasse, UNE PROPRIETE RURALE, exposée au Sud, à rénover (CU positif - eau et électricité en place), composée : * D'UNE MAISON PRINCIPALE construite en pierres et torchis sous fibro ondulé, élevée sur cave en demi sous-sol, et d'un rez-de-chaussée surélevé, comprenant : une salle avec cheminée, une salle d'eau et WC, et deux chambres. Faisant partie du même corps de bâtiment, mais à la suite vers l'Est : buanderie et pressoir. Et, à la suite vers l'Ouest : grange, étable, charretterie et grenier au-dessus. * UNE ANCIENNE MAISON en pierres et torchis, sous fibro ondulé, à rénover en totalité (CU positif - réseaux eau et électricité à proximité). BATIMENT en pierres et torchis à usage d'écurie et étable. Terrain tout autour, l'ensemble d'une superficie d'environ 1ha 30a à délimiter par géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  59 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-09-2026
DPE
Logement économe
390 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  80 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  75 000 €
Honoraires :  5 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  7 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 1211 route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE