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Maison 7 pièces, 165 m2

Réf. : 14081-1351
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/05/2024

Vente

188 640 € (Honoraires de négociation inclus)
180 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 640 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 Saint-Martin-des-Besaces
SAINT MARTIN DES BESACES Centre Bourg à 3 mn à pied de tous services, écoles, bus scolaires et crèche, tous commerces, marché, médecin, pharmacien, ostéopathes, orthophoniste... A 2 km de l'A 84, 35 mn de Caen. Adaptée pour télétravail, profession libérale... Spacieuse maison de 1980 d'une superficie de 165 m² comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et donnant sur une terrasse plein Sud, bureau, chambre avec salle de bains et wc, arrière-cuisine avec entrée indépendante + 1 wc A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc Sous-sol complet et double garage Chauffage fuel Terrain de 1200 m² environ (avec possibilité plus)
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Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
Surface :  165 m2
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-07-2022
DPE
Logement économe
187 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
57 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  188 640 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  180 000 €
Honoraires :  8 640 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  14 257 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Véronique & Stéphane LANFRANC de PANTHOU
Négociateur : Linda LANGLOIS
Téléphone : 02 31 25 46 61
Mail : negociation.14081@notaires.fr
Adresse : 6-8 rue de Caen
Code postal :  14260
Ville :  AUNAY SUR ODON