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Maison 8 pièces, 186 m2

Réf. : 14085-3571
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

299 545 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14110 PONTECOULANT
En exclusivité : Idéal passionnés de chevaux. Maison de Maître d'environ 186m² avec une partie clos de mur comprenant : -Au rez-de-chaussée: une entrée avec de la tomettes ancienne, salle à manger, cuisine, wc, salon avec cheminée ouverte, salle d'eau avec wc. -Au premier étage: un palier dessert une chambre, une seconde chambre avec un bureau en enfilade, une troisième chambre, une quatrième chambre avec bureau attenant, une salle de bains, dégagement, point d'eau. Grenier. Garage. Dépendance avec sellerie, deux box pour chevaux , stockage, grenier. Terrain et herbage attenant d'une superficie de 2ha 76a 39ca. Sentiers de randonnées à proximité. Logement à consommation énergétique excessive.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  186 m2
Superficie : 27 639 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-09-2024
DPE
Logement économe
301 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
85 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  299 545 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Charlotte DUMAINE
Téléphone : 02 31 59 22 07
Adresse : 3 Rue Saint-Martin
Code postal :  14110
Ville :  CONDE EN NORMANDIE