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Maison 4 pièces, 105 m2

Réf. : 14093-1043238
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/05/2024

Vente

265 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14350 VAL-DE-DROME
- 14350 VAL DE DROME - Maison en pierre T4 ( 105 m² hab. ) rénovée, avec possibilité d'extension dans sa dépendance attenante, dans un environnement champêtre et sa cour entourée de charmantes dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine ( aménagée, équipée et récente ) avec poêle à granulés, salon, dégagement, salle d'eau ( douche et meuble vasque ) et WC. A l'étage : Palier, deux chambres et un WC ( meuble vasque et sanibroyeur ). Terrain 2ha 68a 51ca ( 26851 m² ) avec une ancienne boulangerie, son étangs et la rivière qui borde la parcelle. DPE C 175 et GES A 5 - Prix 265 000 € honoraire négociation inclus - Réf : 14093-1043238 - Coordonnées négociateur : Jérôme SEBESTA : 06 14 09 48 21 : immo.caumont@caenlazarenotaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  105 m2
Superficie : 26 851 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-03-2024
DPE
Logement économe
175 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Jérôme SEBESTA
Téléphone : 02 31 86 90 34
Adresse : 21 Rue Claude Chappe
Code postal :  14000
Ville :  CAEN