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Maison 5 pièces, 104 m2

Réf. : 14093-1056473
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

275 600 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 600 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14260 DIALAN-SUR-CHAINE
- 14260 DIALAN SUR CHAINE - Venez découvrir cette jolie maison en pierre T5 ( 104 m² hab. ) édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares ( possibilité d'acquérir 5 hectares de bois supplémentaire avec un bel étangs pour 69 000 € ), comprenant au rez de chaussée : cuisine ( équipée et aménagée ) salle à manger, salon avec cheminée et WC. Au 1er étage : palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ( douche et meuble vasque ) et WC. Au 2ème étage : grenier de 33 m² ( isolé ). Diverses dépendances attenantes. DPE : E 199 et GES : E 59 - Prix 275 600 € frais de négociation inclus - Référence : 14093-1056473; Coordonnées négociateur : Jérôme SEBESTA : 06 14 09 48 21, Email : immo.caumont@caenlazare.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  104 m2
Superficie : 19 626 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-11-2024
DPE
Logement économe
199 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
59 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  275 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  15 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Jérôme SEBESTA
Téléphone : 02 31 86 90 34
Adresse : 21 Rue Claude Chappe
Code postal :  14000
Ville :  CAEN