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Maison 11 pièces, 325 m2

Réf. : 14093-1058246
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

624 000 € (Honoraires de négociation inclus)
600 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14117 ARROMANCHES-LES-BAINS
14117 ARROMANCHES - à 3 kms des plages du débarquement et à 8 kms de Bayeux, CAEN LAZARE NOTAIRES vous propose cette belle maison en pierres T11 ( 325 m² hab. ) édifiée sur un terrain de 3118 m² au calme et sans vis à vis. Elle se compose  au rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, second salon. Au 1er étage : 7 chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Terrasse, piscine, hangar, cave, chaufferie et  local technique. DPE : E 240 et GES : E - Prix 624 000 € Honoraires négociations inclus ; référence : 14093-1058246; Coordonnées négociateur : Jérôme SEBESTA, Mobile : 06 14 09 48 21, Email : immo.caumont@caenlazare.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 7
Surface :  325 m2
Superficie : 3 118 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-07-2024
DPE
Logement économe
240 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  624 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  600 000 €
Honoraires :  24 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Jérôme SEBESTA
Téléphone : 02 31 86 90 34
Adresse : 21 Rue Claude Chappe
Code postal :  14000
Ville :  CAEN