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Maison 3 pièces, 83 m2

Réf. : 14093-1077833
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2025

Vente

376 300 € (Honoraires de négociation inclus)
355 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 300 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14150 OUISTREHAM
Située à seulement 100 m de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse d'environ 83,3 m². Elle comprend une entrée avec placard et coin bureau, une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, une vie de plain-pied grâce à sa chambre avec placard et une douche, ainsi qu'un w.c au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une mezzanine et un second w.c.  Le sous-sol complet offre un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et des espaces de rangement généreux.  Vous apprécierez également son joli jardin clos bénéficiant d'une triple exposition, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Contact office notarial : Maxime GEFFROY 07 57 10 45 89

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  83 m2
Superficie : 347 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-03-2025
DPE
Logement économe
198 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
31 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  376 300 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  355 000 €
Honoraires :  21 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Maxime GEFFROY
Téléphone : 07 57 10 45 89
Adresse : 21 Rue Claude Chappe
Code postal :  14000
Ville :  CAEN