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Appartement 5 pièces, 100 m2

Réf. : 14093-992399
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/05/2024

Vente

170 000 € (Honoraires de négociation inclus)
161 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Pour investisseur, vente de la nue-propriété Le propriétaire occupant est un homme de 78 ans, avec pour valeur du bien 230 000 € soit une décote de 28% Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T5 de 100 m² à Caen dans le quartier Saint-Paul Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour, un dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un w.c. Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. Une cave de 7m² Place de stationnement aérien autour de la copropriété Menuiserie en double vitrage PVC avec volet roulant électrique récent Pour plus d'informations : Maxime GEFFROY

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  100 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-02-2023
DPE
Logement économe
166 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  170 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  161 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  2 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Maxime GEFFROY
Téléphone : 07 57 10 45 89
Adresse : 21 Rue Claude Chappe
Code postal :  14000
Ville :  CAEN