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Maison 7 pièces, 261 m2

Réf. : 14097-975931-14097
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/09/2024

Vente

899 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14130 Surville
Maison de charme à Surville, une oasis de tranquillité Plongez dans l'univers de cette magnifique maison de 2009, nichée sur un terrain de 27161 m² à Surville (14130), 1175 route départementale. Avec ses 164 m² habitables, cette demeure de deux niveaux et sept pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses deux WC, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse. L'intérieur, à la fois ancien et authentique, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute sa terrasse de 117 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin, qui entoure la maison, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et d'un chauffage individuel. Elle est exposée sud-ouest, ce qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  261 m2
Surface Carrez :  261 m2
Superficie : 27 161 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-11-2020
DPE
Logement économe
142 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  899 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  65 000 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Adresse : 42 Rue Hamelin
Code postal :  14130
Ville :  PONT L EVEQUE