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Maison 7 pièces, 202 m2

Réf. : 14098-1019360
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/05/2024

Vente

818 600 € (Honoraires de négociation inclus)
780 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 38 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14860 Ranville
HAMEAU DE LONGUEVALLE. RANVILLE Belle maison 7 pièces excellant état avec prestations de qualité au calme et ensoleillée sur grand terrain 2781m²et comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, escalier, penderie, dégagement, dressing aménagé, Wc suspendus, salle d’eau aménagée à l’italienne, chambre 17.7m² accès terrasse, séjour-salon 42.7m² avec cheminée accès terrasse 100m², cuisine aménagée et équipée ouverte 15.4m², buanderie avec entrée de service, garage 65m² double avec chaufferie au gaz de ville 2020 ( carrelé - isolé -porte motorisée), un grand abri pour véhicule, stationnements en surface pour plusieurs véhicules Au 1er : palier-mezzanine-bureau 10.3m², 2 salles d’eau, 3 chambres (17.4m² -19.6m² - 20.4m²), 2 placards 1 balcon, WC suspendus, dressing aménagé. Un abri de jardin en bois, terrasse avec cuisine extérieure semi - ouverte. Jardin, le tout sur terrain un paysagé et arboré de 2.781 m².Prestations : fenêtres alu, volets électriques, cheminée, chauderie gaz – planché chauffant, carrelage et parquet au sol, sonorisation, adoucisseur. Proche ligne de bus TWISTO N°06.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  202 m2
Surface Carrez :  202 m2
Superficie : 2 781 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-10-2023
DPE
Logement économe
127 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
25 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  818 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  780 000 €
Honoraires :  38 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&Associés
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN