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Maison 6 pièces, 98 m2

Réf. : 14098-1032534
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/05/2024

Vente

441 000 € (Honoraires de négociation inclus)
420 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN VENOIX Maison 6 pieces comprenant en rez de jardin :  piece independante chauffée de 16 m² avec porte et fenetre, 2 garages (18m² et 20m²), chaufferie - buanderie - wc, atelier, cave. Au rez de chaussée 82 m² : entrée et couloir, séjour et salon avec balcon, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. un grenier sur le tout. terrain 901m² avec 2 accés vehicules sur le terrain. proche écoles, commerces, arret bus de ville. La maison est située dans la Zone UC du PLU de la ville de Caen, cela offre des possibilités de : division, construction, extension, aménagement combles, surélévation (sous réserve des autorisations administratives habituelles) Maison située : 77 rue du Marechal Gallieni à CAEN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. «logement à consommation énergétique excessive: classe G»

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  98 m2
Surface Carrez :  98 m2
Superficie : 901 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-01-2024
DPE
Logement économe
530 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
166 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  441 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  420 000 €
Honoraires :  21 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&Associés
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN