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Maison 6 pièces, 115 m2

Réf. : 14098-1074873
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

347 040 € (Honoraires de négociation inclus)
330 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 040 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
CAEN VENOIX MAISON 6 pièces de Plain-Pied avec grenier d’environ 40m² à 1m80 pouvant être aménagé (possible de faire une suite parentale : chambre - dressing – placards -salle de bains - wc). Sous-sol complet : garage, réserve, chaufferie, buanderie, terrain 608m². Au rez de chaussée 115m² (96m²+veranda 19m²): entrée - couloir, salle salon 33m² exposé SUD plus véranda, cuisine aménagée, salle d’eau, wc, 3 chambres avec parquet au sol (11m², 11, 6m², 13.2m²) placards, Maison au calme et ensoleillée proche : écoles de Venoix, commerces Fontaine Venoise à 200 mètres et 150 metres arrêt de bus ligne 2. Logement à consommation énergétique excessive F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface :  115 m2
Surface Carrez :  115 m2
Superficie : 608 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-02-2025
DPE
Logement économe
409 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
89 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  347 040 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  330 000 €
Honoraires :  17 040 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN