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Appartement 4 pièces, 88 m2

Réf. : 14098-1075270
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

289 400 € (Honoraires de négociation inclus)
275 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Caen CENTRE rue Saint Jean. Appartement 4 pièces 88m² avec vue sur la Place Saint Jean situé au 3eme étage sans ascenseur et comprenant : entrée couloir, placard, wc avec placard, salle de bains, cuisine 11.7m²aménagée avec chaudière au gaz de ville individuelle, 2 chambres 12.4m² et 16.5m² , séjour salon 27.5m² . Parquet et carrelage au sol, fenêtres pvc 2 vitrages et volets roulants électriques. Plus Grenier ou chambre 13.1m2 au 5eme étage, cave et garage individuel 14m² avec porte motorisée. Tous commerces aux pieds de l'immeuble et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  88 m2
Surface Carrez :  88 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-02-2025
DPE
Logement économe
218 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
35 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  289 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  275 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 240 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN