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Maison 10 pièces, 225 m2

Réf. : 14098-1079188
Dernière mise à jour de l’annonce : 10/09/2025

Vente

680 000 € (Honoraires de négociation inclus)
650 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 30 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 CAIRON
Dans bel environnement au calme et ensoleillée sur terrain de 1531m² paysagé sans vis à vis, proche ligne de bus Twisto 23, commerces, facile d’accès au périphérique Nord A13, CHU - Mémorial - St MARTIN - Chambre de Commerces, centre-ville de Caen. Maison 10 pieces avec de beaux volumes, suite parentale au rdc : placards, penderies chambre et salle d'eau. Recepetion :  salle à manger - séjour - salon 75 m² + bureau,  cuisine aménagée et équipée, buanderie, très grande terrasse dallée au sud. sdb et 2 sde, grand garage, 1 partie semi indépendante de l’habitation pour ado ou chambre d'hôte. Grand abri de jardin.  Fenêtres pvc et volets électriques centralisé, nombreux placards amanégés cheminée avec insert. Eclairages extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  225 m2
Surface Carrez :  225 m2
Superficie : 1 531 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-04-2025
DPE
Logement économe
248 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  680 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  650 000 €
Honoraires :  30 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN