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Maison 8 pièces, 148 m2

Réf. : 14098-1080268
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2025

Vente

449 000 € (Honoraires de négociation inclus)
430 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 EPRON
Facile d'accés CHU A13 Peripherique nord de Caen. UNIVERSITE CAMPUS II  ligne de bus TWISTO 7 - 33 - 104 - 127 Maison 8 Piéces en bon etat et comprenant Au rdc : entrée et escalier, bureau, séjour avec cheminée, grande terrasse au sud ouest avec cheminée barbecue, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc et lave main, chambre 1, salle d’eau aménagée.Au 1er : palier en mezzanine, dressing avec placards, 3 belles chambres avec placards, salle de bains aménagée avec baignoire et douche, wc.Sous-sol complet comprenant : garage – atelier et réserves..Le tout sur le terrain de 804m². jardin paysagé et arboré avec carport.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  148 m2
Surface Carrez :  136 m2
Superficie : 805 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-10-2024
DPE
Logement économe
147 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  449 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  430 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN