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Maison 9 pièces, 260 m2

Réf. : 14098-1081845
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/06/2025

Vente

860 560 € (Honoraires de négociation inclus)
820 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 40 560 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14920 MATHIEU
MATHIEU CAEN NORD AXE CAEN LA MER bus de vile TWISTO 9 - 102. Au calme et ensoleillée su terrain paysagé maison 9 pieces comrpenant Au rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée 29m² avec espace repas, séjour et salon 54m² avec cheminée, terrasse 1, bureau 11m², dégagement 1 avec escalier, dégagement 2 avec placard, wc avec lave main, 13m² chambre 1 avec terrasse 2, dressing, salle d’eau. Au 1er : palier et couloir 1 avec placards, chambre 2, buanderie avec évier, chambre 3, couloir 2 avec placards, salle d‘eau 1, chambre 4 avec placard et lavabo, salle d’eau 2, chambre 5, chambre 6. En sous-sol : garage en longueur, placard, cellier, cave à vin, dégagement, chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière gaz, réserve 1 avec filtration piscine, réserve 2. Sur le terrain 2420 m² une piscine ( 9.8x.3.8) soit 42m²) enterrée et chauffée.).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Surface :  260 m2
Surface Carrez :  260 m2
Superficie : 2 420 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-05-2025
DPE
Logement économe
230 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
16 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  860 560 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  820 000 €
Honoraires :  40 560 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN