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Maison 7 pièces, 222 m2

Réf. : 14098-1083798
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/06/2025

Vente

399 440 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 440 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14670 SAINT-OUEN-DU-MESNIL-OGER
PROCHE TROARN  ACCES A13 CAEN PARIS CABOURG.Maison 7 pieces de 2007 sur un terrain joliment paysagé et ensoleillé. comprenant : Au rez de chaussée : entrée avec escalier, wc avec lave mains, penderie avec ballon d’eau chaude, séjour et salon 48m² avec poêle et terrasse, cuisine 15m² aménagée- équipée avec espace repas, 1 chambre 18m²  avec salle de bains et wc, garage double 42m² , buanderie, bucher.Au 1er : grande pièce 53m² , salle d’eau avec wc et placard, 3 chambres ( 9m² - 14-m² - 15m²) .Le tout sur le terrain de 1673 m² avec jardin autour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  222 m2
Surface Carrez :  202 m2
Superficie : 1 673 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-06-2025
DPE
Logement économe
205 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  399 440 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  19 440 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN