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Appartement 3 pièces, 78 m2

Réf. : 14098-1088258
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2025

Vente

174 120 € (Honoraires de négociation inclus)
165 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 120 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 EPRON
EPRON CAEN NORD BUS DE VILLE  appartement 3 pieces 78m² avec terrasse de 11m² enseoléillée, espoée sud ouest, asenseur de plain pied. Intérieur  A RENOVER et comprenant : entrée avec penderie et placard, wc, salle de bainsavec baignoire et douche + epace buanderie, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée accés terrasse, séjour avec terarsse 11m².. Residence 'Les Grains Dores'. 13 rue de la garce de Dieu 14610 EPRON. Cave et parking privatif en sous-sol sécurisé. Commerces à 50 metres er lignes de bus TWISTO 150 mètres. : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  78 m2
Surface Carrez :  78 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-09-2025
DPE
Logement économe
191 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
16 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  174 120 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  165 000 €
Honoraires :  9 120 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  2 244 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN