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Maison 6 pièces, 145 m2

Réf. : 14098-1089371
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/11/2025

Vente

336 560 € (Honoraires de négociation inclus)
320 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 560 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 EPRON
CAEN NORD EPRON maison 6 pièces bus de ville TWISTO ligne 7, facile d’accès UNIVERISTE CAMPUS  1 et 2, périphérique Nord. 350 mètres de commerces.  Comprenant Au rdc : entrée 2 placards escalier, dégagement, sdb, wc+ lavabo, chambre 1 + 3 placards et accès terrasse, cuisine aménagée avec placard, séjour et salon 37m² au sud  avec cheminée et accès terrasse. Au 1er : palier – couloir, sde et wc + grenier en sous pente, 3 chambres et 1 dressing. Sous-sol complet comprenant : garage en longueur chaudière au gaz de ville et ballon d’eau chaude électrique, dégagement, réserve. Le tout sur le terrain de 654m² avec jardin paysagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  145 m2
Surface Carrez :  150 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-09-2025
DPE
Logement économe
245 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
25 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  336 560 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  320 000 €
Honoraires :  16 560 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  D&A
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  CAEN